您当前位置:首页 > 服务指南 > 业务办理流程>正文

国有土地范围内的二手房买卖办理指南

更新时间:2013/6/16 19:16:38   阅读次数:7713

 

  一、需提供的手续:
      1、房屋档案查询证明;
      2、房屋所有权证(或不动产权证书)原件;
      3、买方契税完税凭证原件;
      4、买卖双方及共有人身份证明、结婚证(或户口本),核对原件后,交复印件;买卖双方提供有效银行卡账号(卖方需提供产权人有效银行卡账号)
      5、双方当事人签订的买卖协议或公证书。
      二、办理流程:
      1、档案查询:
         持房屋所有权证或不动产权证书及买卖双方身份证原件、复印件到房管局一楼档案查询大厅查询,并开具房屋档案查询证明。
      2、二手房买卖合同网签、交易资金监管
         买卖双方提供身份证明及复印件、买卖协议到房管局一楼交易大厅办理二手房买卖合同网签与二手房交易资金监管相关事宜;(资金监管地点:北区天瑞大酒店楼下中国银行)
      4、办理契税完税凭证:
        持房屋所有权证或不动产权证书、房屋档案查询证明、买卖双方身份证件、二手房网签合同等手续到税务部门缴纳契税。(办理地点:长安路与富士路交叉口尹庄地税分局。)
      5、办理二手房交易鉴证:
         当事人持契税完税证、房屋所有权证或不动产权证书、房屋档案查询证明、买卖双方及共有人身份证明、结婚证(或户口本)等有效证件到房管局一楼交易大厅申请办理二手房交易鉴证。
      6、持交易确认单,到不动产登记中心办理不动产权证书。(办理地点:北区指挥部楼下,金蕾幼儿园北)。

友情链接

主办单位:灵宝市房产管理局 地址:河南省灵宝市河滨西路虢园西侧
电话:0398-3090789    邮编:472500   备案号:豫ICP备13010995号-1
任何单位或个人不得以任何方式复制或变相复制本网站全部或部分信息
您是本站第 4863958 位访客